Strategia Rent to Rent

Osiągnij Niezależność Finansową:

W krótkim czasie

W przypadku podnajmu możesz zacząć działać na drugi dzień od podpisania umowy. Nie musisz czekać 1-3 miesięcy, jak to jest w przypadku zakupu nieruchomości.

Z reguły podnajęte nieruchomości nie wymagają dużego remontu. Szybszy remont oznacza, że w krótszym czasie możesz przejść do kolejnego projektu.

Z małym kapitałem

Podnajmując nieruchomość, NIE potrzebujesz kilku dziesięciu tysięcy na wkład własny, opłaty skarbowe, brokera, czy notariusza.

Jeżeli uda Ci się podnająć gotowe HMO w dobrym stanie, to może być to inwestycja z ZEROWYM wkładem własnym. W przypadku konwersji domu na HMO, lekki remont wraz z umeblowaniem i wyposażeniem, to koszt około 2-5 tys. funtów.

Bez zdolności i historii kredytowej

W przypadku złej historii kredytowej (niepłacenie rat kredytowych, częste zmiany adresu), Twoja aplikacja o kredyt hipoteczny może zostać odrzucona.

Dodatkowo bank bierze pod uwagę Twoje zarobki, jeżeli zarabiasz zbyt mało, to może nie udzielić Ci wystarczająco kredytu.

W podnajmie nie musisz się o to martwić!

Z małym ryzykiem

Inwestycja w podnajem zwraca się średnio w 6 m-cy, co oznacza, że odzyskujesz cały zainwestowany kapitał i nie ponosisz ryzyka jego utraty!

Nie musisz obawiać się spadku cen nieruchomości, czy też wzrostu stóp procentowych.

Jeżeli inwestycja nie przynosi Ci oczekiwanego zysku, możesz zrezygnować z podnajmu z 2-miesięcznym wypowiedzeniem!

KOLEJNE SZKOLENIE JUŻ 26-27 PAŹDZIERNIKA 2019 W MANCHESTER

Day
Hour
Minute
Second

£849.00Read more

PROGRAM SZKOLENIA

Dzień 1

  • Jak dokładnie działa podnajem nieruchomości.
  • Jak przeprowadzić dokładne badanie rynku i sprawdzić popyt na pokoje- wybór lokalizacji do działania.
  • Jakie są rodzaje lokatorów wynajmujących pokoje.
  • Jak wybrać swoją strategię i stworzyć swój biznesplan.
  • Jak i gdzie sprawdzić lokalne standardy HMO i inne przepisy, aby uniknąć problemów.
  • Jakie są średnie miesięczne koszty prowadzenia HMO.
  • Jak wyliczyć zysk z inwestycji w podnajętą nieruchomość.
  • Za co płaci landlord, a za co podnajemca?
  • Jak zakwalifikować zysk z podnajmu na rozliczeniu - wyjaśnienie kwestii podatku VAT.
  • Podnajem domów z hipoteką - punkt widzenia banku i jakie rodzaje HMO są dozwolone.
  • Koszty administracyjne prowadzenia działalności - kiedy i gdzie się zarejestrować, co potrzebujesz na start, a co później, linki do polecanych stron.
  • Jak wygląda kwestia ubezpieczeń w podnajmie - opowie o tym broker Marcin Potasiak

Dzień 2

  • Gdzie i dokładnie w jaki sposób szukać nieruchomości na podnajem.
  • W jaki sposób znaleźć zmotywowanego do podnajmu landlorda.
  • Jak doprowadzić do spotkania z landlordem.
  • Jak poradzić sobie w sytuacji, gdy nie masz jeszcze podnajętych nieruchomości.
  • Jakich argumentów użyć, aby przekonać landlorda do podpisania umowy.
  • Jakie mogą paść pytania/obiekcje ze strony landlorda i jak na nie odpowiedzieć.
  • Jak przeprowadzać negocjacje z landlordem (3 etapy), aby uzyskać jak najkorzystniejsze dla siebie warunki.
  • Jakie są przeciętne koszty przeprowadzenia remontu z dokładnym podziałem na etapy oraz rodzaje wydatków.
  • W co wyposażyć i jak umeblować HMO.
  • Jak zaplanować oraz efektywnie przeprowadzić remont w podnajętej nieruchomości.
  • Jakie regulaminy przeciwpożarowe oraz standardy HMO należy spełnić, aby uniknąć kar i problemów z prawem.

Oprócz ogromu szczegółowej wiedzy dostaniesz również BONUSY:

DOKUMENTY NA USB - WARTE £2500!

Wszystkie niezbędne dokumenty i narzędzia do prowadzenia działalności na nośniku pamięci USB. W sumie aż 28 plików, posortowanych w logiczny ład.

  • Umowa Podnajmu z landlordem, przygotowaną we współpracy notariusza z księgowym, sprawdzoną przez kilku różnych prawników, której stworzenie i sprawdzenie kosztowało tysiące funtów.
  • Umowa wynajmu z lokatorem.
  • Kalkulator opłacalności inwestycji w arkuszu Excel
  • Broszury i narzędzia zachęcające landlorda do podnajmu
  • Wzory listów/e-maili do landlorda
  • Lista wyposażenia HMO wraz z przeciętnymi kosztami i gdzie je zakupić.
  • Wypełniony planner remontu/konwersji na HMO w arkuszu Excel, wyszczególniający wszystkie kroki i w jakiej kolejności powinieneś je podjąć, aby efektywnie przeprowadzić remont.
  • Przykładowy kosztorys remontu podnajętego HMO oraz średnie koszty rynkowe usług budowlanych.
  • Instrukcja (w j. ang.) w PDF, pokazującą proces znalezienia kontaktu do landlorda i wysyłki listu/maila, dla Twojego pracownika (np. wirtualnego asystenta/asystentki), dzięki czemu możesz zautomatyzować swój biznes.
  • inne pomocnicze dokumenty

PODRĘCZNIK PODNAJMU

  • Nie dostaniesz go nigdzie indziej!
  • Cała szczegółowa wiedza z kursu w pigułce.
  • Nie musisz się bać, że nie zdążysz czegoś zanotować lub że zapomnisz wszystko zaraz po kursie!
  • Zawiera wszystko to, o czym mówimy na kursie.
  • 50 stron w formacie A4

Boisz się, że Twój język angielski nie jest wystarczająco dobry?

Podręcznik zawiera gotowe skrypty rozmów z landlordem w języku angielskim! Poczynając od pierwszej rozmowy telefonicznej, poprzez wyjaśnienie całego procesu podnajmu i kończąc na całym procesie negocjacji.

12 MIESIĘCY WSPARCIA W ZAMKNIĘTEJ GRUPIE NA FACEBOOKU

Jeżeli po kursie będziesz miał jakieś wątpliwości lub pytania do swojej osobistej sytuacji, będziesz mógł je zadać w naszej zamkniętej grupie wsparcia na Facebooku. Dostęp do niej mają tylko absolwenci naszego kursu.

Grupa ta nie tylko da Ci możliwość otrzymania odpowiedzi na Twoje pytania, ale również wiele motywacji. Będziesz mógł obserwować postęp pozostałych uczestników ze szkolenia, a zarazem dzielić się swoimi działaniami i sukcesami.

CERTYFIKAT UKOŃCZENIA KURSU

Po kursie otrzymasz imienny certyfikat ukończenia naszego szkolenia. Będziesz mógł go z dumą powiesić w swoim biurze lub okazać go landlordowi, od którego chcesz podnająć nieruchomość.

WYŻYWIENIE I NAPOJE PODCZAS KURSU

Podczas trwania kursu zapewniamy:

  • Nielimitowaną kawę Costa z ekspresu i inne ciepłe napoje
  • Nielimitowaną wodę gazowaną oraz niegazowaną.
  • Zimne przekąski w przerwach.
  • Jeden ciepły lunch w postaci bufetu. Zobacz menu tutaj.

Chesz osiągnąc niezależność finansową w krótkim czasie?

Zapisz się już dziś!

Po otrzymaniu płatności wyślemy Ci materiały pocztą, abyś mógł zacząć działać od zaraz!

£849.00Read more

KURS PROWADZĄ DOŚWIADCZENI PRELEGENCI

ANETA WAWRO

Magister Ekonomii, absolwentka Wydziału Ekonomicznego na Uniwersytecie Gdańskim. Finalistka XV edycji Wiedzy Ekonomicznej. 

Przez kilka lat pracowała jako księgowa i prawa ręka angielskiego inwestora, w jego firmie budowlanej oraz agencji wynajmu nieruchomości. Praca na etacie nie dawała jej jednak satysfakcji. W 2015 wraz z partnerem Rafałem postanowili zająć się strategią podnajmu. Dzięki tej strategii, w ciągu 6 miesięcy, zastąpili swój dochód z etatu. Pozwoliło im to obojgu na zrezygnowanie z pracy na etacie.

Niezależność finansowa, jaką Aneta osiągnęła dzięki strategii podnajmu, pozwoliła jej uwolnić na tyle czasu, aby stworzyć wysokodochodowy biznes online oparty na jej hobby.

RAFAŁ WAWRO

Swoją przygodę z biznesem zaczął w 2006, mieszkając jeszcze w Polsce. Jedną z jego pierwszych działalności gospodarczych był biznes gastronomiczny i cateringowy. W 2008 zajął się organizacją imprez masowych. 

W Anglii tak jak większość zaczynał od pracy w fabrykach oraz restauracjach. Jego ostatnia praca jako mechanik maszyn, mimo że dość dobrze płatna, nie zadowalała go, ponieważ zawsze czuł się przedsiębiorcą. Wraz z Anetą otworzyli firmę zajmującą się strategią podnajmu nieruchomości. 

Obecnie Rafał zarządza wynajmem portfolio podnajętych HMO, przez swoją agencję wynajmu - Quality Rooms Ltd oraz innymi inwestycjami.

Sukcesy absolwentów Quality Property Education

RAFAŁ WOJDA

Rafal Wojda to absolwent kursu z Podnajmu, który odbył się 2/3 Lutego 2019. Jako początkujący inwestor w nieruchomości postanowił rozpocząć swoją działalność, stosując strategię niskiego ryzyka i małego wkładu, jaką jest podnajem. Zaraz po kursie poznał partnera biznesowego Michała, wraz z którym podnajęli swoją pierwszą nieruchomość.

Jak znaleźli nieruchomość: Podjęli współpracę z lokalną (polską) agencją nieruchomości, która zaczęła się od odpowiedzi na ich ogłoszenie na Facebooku.

Przewidywany zysk: £1400-£1600 m-cznie.

Rodzaj nieruchomości: 6 pokojowe HMO z licencją.

Długość umowy: 5 Lat

Zobacz relację wideo z naszej wizyty

RAFAŁ SOROCZYŃSKI

Rafał Soroczyński wziął udział w naszym kursie z 11/12 Maja 2019. Rafał jest również początkującym inwestorem i nie posiada żadnych nieruchomości. Postanowił zająć się podnajmem i jego determinacja w osiąganiu celi szybko przyniosła efekty. Zaraz po kursie zaczął działać i kontaktować się z landlordami, co przyniosło mu jego pierwszą podnajętą nieruchomość oraz kilka innych potencjalnych inwestycji.

Jak znaleźli nieruchomość: Email do landlorda przez Gumtree

Przewidywany zysk: około £700 m-cznie.

Rodzaj nieruchomości: 4 pokojowe mieszkanie.

Długość umowy: 5 Lat

Zobacz relację wideo z naszej wizyty

Zobacz recenzje absolwentów kursu Rent to Rent

Ten kurs to strzał w dziesiątkę!
Mnóstwo wiedzy przekazane w bardzo przystępny sposób tak, aby każdy mógł zacząć działać od razu. Już od jakiegoś czasu myślałam o rozpoczęciu R2R, jednak brakowało mi ważnych informacji. Dzięki Anecie i Rafałowi wszystko mam poukładane w głowie i wiem od czego zacząć oraz jakie muszą być moje dalsze kroki w biznesie. Bardzo Wam dziękuje za Waszą pracę, jaką włożyliście w ten kurs!

-Elżbieta Hojda-

Bardzo polecam kurs Rent2Rent.

Ogromna wiedza przekazana w prosty i zrozumiały sposób a dodatkowo dużo materiałów pomocniczych. Świetna organizacja całego kursu, kompetentni prowadzący, a także sympatyczna i luźna atmosfera. Dzięki Aneta i Rafał

- Jacek Lipiec -

Polecam 100% .

Skorzystałem z Kursu R2R i jestem bardzo zadowolony z ilości przekazanej nam wiedzy praktycznej oraz dużej ilości materiałów pomocniczych. Czekam z niecierpliwością na kolejny kurs - „Zarządzanie Wynajmem”.

-Sebastian Gorzko-

Polecam w 100 % ponieważ wiedza przekazana podczas szkolenia wyczerpuje temat R2R w pełni. Ponadto wraz z przekazanymi materiałami jest to kompletna instrukcja, jak z powodzeniem krok po kroku osiągnąć sukces. 😎🏆

- Dawid Bryja -

Aneta z Rafałem bardzo profesjonalnie podeszli do organizacji szkolenia oraz poziomu przekazanej wiedzy. Mogliśmy poznać wszelkie aspekty związane ze strategią R2R, które były przedstawione i wyjaśnione na prawdziwych przykładach. Z pewnością warto było uczestniczyć w szkoleniu. Dziękuję.

-Marcin Łomotowski-

Jesteś gotowy osiągnąć sukces w podnajmie?

Zdobądź wiedzę i zacznij działać!

£849.00Read more

LOKALIZAJCA

Premier Inn Meetings
Trafford Centre West
Old Park Lane,
Greater Manchester,
M17 8PG, United Kingdom

PLAN SZKOLENIA - SOBOTA

9:00 Rozpoczęcie kursu
11:00- 11:15 Przerwa
13:00-13:30 Przerwa na Lunch
15:30-15:45 Przerwa
17:00 Zakończenie pierwszego dnia kursu

Wieczorem - Networking

PLAN SZKOLENIA - NIEDZIELA

9:00 Rozpoczęcie kursu
11:00- 11:15 Przerwa
13:00-13:30 Przerwa na Lunch
15:30-15:45 Przerwa
17:00 Zakończenie kursu

Rozdanie dyplomów

Masz jakieś pytania odnośnie kursu? Napisz do nas!

Please enter your name.
Please enter a message.
Wyślij