Description

Dowiedz się jak wygenerować £600+ miesięcznego zysku z jednej podnajętej nieruchomości przy minimalnym wkładzie własnego kapitału.

Kurs w postaci książki opracowany przez Anetę oraz Rafała Wawro, którzy mają kilkuletnie doświadczenie w podnajmie nieruchomości na pokoje (HMO) w UK. Przeczytaj więcej o Anecie i Rafale na stronie ‘O Nas’

Co otrzymasz:

1. Wydrukowaną książkę ‘Podnajem nieruchomości na pokoje w UK’ wydrukowaną w formacie A4 (około 100 stron). Zostanie ona przesłana pocztą na adres podany w zamówieniu.
2. Zestaw dokumentów, który zostanie udostępniony w e-mailu, w formie linku do ściągnięcia.

Z KSIĄŻKI DOWIESZ SIĘ M.IN:

• Jak dokładnie działa podnajem nieruchomości od strony prawnej, podatkowej oraz w praktyce.
• Czy można wynajmować domu, na których jest hipoteka.
• Rodzaje licencji i czy będziesz jej potrzebował.
• Jak przeprowadzić dokładne badanie rynku i sprawdzić popyt na pokoje (w jakich lokalizacjach szukać nieruchomości na podnajem).
• Jakie są rodzaje lokatorów wynajmujących pokoje oraz jak wybrać najlepszą dla siebie strategie oraz, stworzyć biznesplan.
• Gdzie i dokładnie w jaki sposób szukać nieruchomości na podnajem, a jakich miejsc unikać.
• Jak sprawdzić lokalne standardy HMO, a następnie sprawdzić, czy potencjalna nieruchomość spełnia dane wymagania.
• Jak wyliczyć zysk z inwestycji oraz opłacalność podnajętej nieruchomości.
• W jaki sposób znaleźć zmotywowanego landlorda, który odda nam nieruchomość w podnajem.
• Jakich argumentów użyć, aby przekonać landlorda do podpisania umowy.
• Jak przeprowadzać negocjacje z landlordem, aby uzyskać jak najkorzystniejsze dla siebie warunki oraz przykładowe skrypty rozmów w języku angielskim.
• W co wyposażyć i jak umeblować HMO.
• Jakie regulaminy przeciwpożarowe oraz standardy HMO należy spełnić, aby uniknąć kar i problemów z prawem.
• Jakie ubezpieczenia wykupić.

ZESTAW DOKUMENTÓW ZAWIERA M.IN:

1. Materiały promocyjne wyjaśniające korzyści z podnajmu, które wręczamy landlordowi podczas negocjacji pokazujące, dlaczego podnajem jest dla niego najlepszą opcją.
2. Kalkulator w arkuszu Excel, na którego bazie negocjujemy cenę podnajmu z landlordem – kluczowe do przekonania landlorda, aby oddał nam nieruchomość w Podnajem.
3. Przykładowy skrypt pierwszej rozmowy z landlordem przez telefon oraz drugiej rozmowy na spotkaniu w nieruchomości.
4. Dwa przykładowe wzory listów do Landlordów z ofertą podnajmu. Jeden do landlorda prywatnego, drugi do landlorda komercyjnego HMO.
5. Kalkulator w arkuszu Excel do obliczania opłacalności z inwestycji, dzięki któremu po wpisaniu czynszu oraz kosztów, będziesz w stanie określić zysk oraz opłacalność zainwestowanego kapitału (ROI) oraz za ile miesięcy inwestycja się zwróci.
6. Lista wyposażenia HMO wraz z przeciętnymi kosztami.
7. Instrukcję w języku angielskim w PDF, pokazującą proces znalezienia kontaktu do landlorda i wysyłki listu/maila dla Twojego pracownika (np. wirtualnego asystenta/asystentki), dzięki czemu możesz zautomatyzować swój biznes.

Dokumenty są w formie gotowej do edycji.